売戸建住宅 熊本市西区 島崎５丁目 (段山町駅) 2階建 4LDK

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価格 2,098万円 間取り 4LDK
交通 熊本市電上熊本線 / 段山町駅 徒歩17分
所在地 熊本県熊本市西区島崎５丁目
築年月 1977年6月(築48年8ヶ月) 建物面積 86.62㎡ 土地面積 公簿 156.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積８６．６２㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。
  • デイリーヤマザキ熊本島崎店
  • 島崎２丁目公園
  • 島崎郵便局
  • ゆめマート島崎
  • セブンイレブン熊本島崎２丁目店
  • ｒｏｃｋｙ島崎店

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積８６．６２㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電上熊本線 / 段山町駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市西区島崎５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.6･5.2･5.5･6） 建物面積 86.62㎡
    土地面積 公簿 156.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年6月(築48年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年12月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988816375 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/18 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    前田興産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    熊本県熊本市西区島崎５丁目３番７　
    TEL：
    096-351-3902
    FAX：
    096-351-8475
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（７）第３６４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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